Nuorille taloyhtioille suunnattu palvelumme on suunniteltu nimenomaan ½ - 15 vuoden ikäisille taloyhtiöille. UusiTalo-palvelumme tehostaa nuoren taloyhtiön hallintoa ja tuo siihen ne tekniset tarkastukset ja sen juridiikan osaamisen, joita taloyhtiösi erityisesti tarvitsee.

Asiakaspalvelumme koulutettu henkilökunta hoitaa yhtiösi asukkaiden ja muiden kiinteistön käyttäjien asiat yhden luukun periaatteella. Tuotamme kaikki asiakirjat ja raportit tietoverkossa, jolloin ne ovat luettavissasi ajasta ja paikasta riippumatta. Lisäksi verkkoasiakaspalvelumme palvelee sinua 24/7.

Asiakkaillamme on mahdollisuus ostaa kohtuuhintaisia asumiseen ja rahoitukseen liittyviä palveluita erillisveloituksella yhteistyökumppaneidemme kautta. Ota yhteyttä lähimpään toimipisteeseen niin kerromme lisää.

UusiTalo-palvelun sisältö:

1. Taloushallinnon ja laskennan tehtävät

  • Laskutamme taloyhtiön vastikkeet ja muut maksut sekä perimme vastikerästejä kuukausittain.
  • Hoidamme taloyhtiön laskujen tarkistamisen ja maksamisen
  • Laadimme talousarvioehdotuksen vuosittain sekä tuotamme neljännesvuosittain maksuperusteisen välilaskelman, johon sisältyy vertailu yhtiön talousarvioon.
  • Laadimme tilinpäätösehdotuksen sekä teemme veroilmoituksen ja toimitamme sen verottajalle.

2. Hallinto

  • UusiTalo -palvelukokonaisuudessa keskitymme uuden talon tarkastuksiin liittyviin asioihin, kuten vuosi- ja kymmenvuotistakuutarkastuksiin.
  • Järjestämme huoltokirjan mukaiset käytännön toimenpiteet ja seuraamme niiden toteutumista.
  • Palvelutuotteen kuukausiveloituksesta on karsittu pois vanhemmille taloyhtiöille tyypilliset pienten ja isojen korjausten hallinnointi.

3. Tekniset tehtävät

  • Ylläpidämme ja päivitämme kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaa viiden vuoden suunnittelujaksoissa. Huolehdimme suunnitelman toteutuksesta sekä vika- ja ylläpitokorjausten teettämisestä osana kunnossapidon prosessia.
  • Seuraamme kiinteistön lämmön-, sähkön- ja vedenkulutusta kuukausittain asiakkaan toimittamien mittarilukemien perusteella sekä teemme tarvittaessa korjaustoimenpiteitä kustannusten alentamiseksi.
  • Pidämme huolta kiinteistösopimusten tekemisestä ja ajantasaisuudesta.
  • Tarjoamme asiakkaidemme käyttöön sähköisen palvelujärjestelmän, jossa palvelun toteutumista voi seurata työn valmistumiseen saakka.